將房屋無償借與他人供營業使用，仍應申報租賃收入 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
將房屋無償借與他人供營業使用，仍應申報租賃收入
新聞摘要
  • 將房屋無償借與他人供營業使用，仍應申報租賃收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局鳳山分局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借予親友經營之公司使用，為何須核算租賃收入？
 
該分局說明，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。而所謂「他人」，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。自有房屋無償借予親友經營之公司使用，公司屬法人組織，為前揭規定所稱之他人，縱使確實未收取租金，仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納綜合所得稅。
 
提醒民眾，如有將個人財產無償借與他人供營業或執行業務者使用，仍需計算租賃收入並依法辦理申報，若未申報或申報金額顯較當地一般租金為低者，稽徵機關將參照當地一般租金調整計算租賃收入。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。